9072748@mail.ru
Санкт-Петербург, Московский пр-т., д. 212, офис 4072

Мы Вконтакте:

СтатьиДает ли прописка право пользования жилым помещением?

27.08.2020

Краткий ответ (без комментариев) на данный вопрос нельзя дать, т.к. институт «прописки» имеет крайне интересную сопутствующую правоприменительную практику. При этом всегда прослеживается двойственное к ней отношение как законодателя, так и правоприменителя на местах. Если коротко: «Да, регистрация дает право пользования жилым помещением». Но, есть нюансы, о которых речь пойдет ниже, и которые следует знать. Кстати, если кто-то просит Вас прописать к себе кого-либо временно (к примеру человеку нужна формальная регистрация в городе) моя рекомендация — не вздумайте! Почему — далее рассмотрим.

 

С одной стороны, прописка (или вернее говорить «регистрация по месту жительства») сама по себе, самостоятельно, не порождает права для конкретного гражданина. С другой стороны, прописка выступает неким обязательством для гражданина в силу прямого указания закона (необходимость прописаться по своему месту жительства). А под местом жительства закон понимает то место, где гражданин преимущественно проживает.

 

Таким образом, получается, что регистрация по месту жительства предполагает, что данный гражданин имеет право пользования тем жилым помещением, в котором он прописан. Это логично. Следовательно, сам факт прописки означает (свидетельствует) о наличии определенного права у гражданина пользоваться тем помещением, в котором он зарегистрирован.

 

Получается, что постоянная регистрация по месту жительства дает (презюмирует) право гражданину на пользование жилым помещением. В этом ключе можно констатировать: «да прописка дает право пользования тем жилым помещением, в котором человек прописан». При этом дополнительно следует понимать, что человек может в последующем как утратить свое право пользования помещением, так и вовсе его не приобрести (если к примеру он был прописан, но так и не был вселен). Все эти нюансы и составляют собой те обстоятельства, которые следует опровергнуть, или доказать юристу при ведении жилищного спора в суде.

 

Однако, следует учитывать также тот факт, что в определенных ситуациях отсутствие регистрации по месту жительства не исключает возможности претендовать на жилое помещение, в котором человек проживает без регистрации. В таком случае решающее значение имеет не сама прописка в спорном жилом помещении, но сам факт вселения и проживания в нем.

 

И, кстати, если Вам предлагают прописать кого-то временно к Вам в жилое помещение — это существенный правовой риск. Факт прописки (регистрации), даже временной дает юридическую зацепку для претендования на право пользования Вашим жилым помещением. Для этого может найтись «тертый» жилищный адвокат, и несколько бравых свидетелей (на все готовых) подтвердивших, что «вот это лицо, действительно вселилось с ведома собственника, по его воле и при его желании, и проживало по спорному адресу существенное количество времени». Суд, в таком случае, может и признать право пользования за неким гражданином на часть вашей жилплощади. А с Вас потом будут требовать деньги за снятие с регистрационного учета. Это довольно распространенная практика, к слову сказать. Будьте крайне осторожны, когда дело касается «просто прописки» кого-либо в Вашу квартиру.

https://fadeevda.ru/wp-content/uploads/2020/02/white_logo1.png
Санкт-Петербург, Московский пр. 212, офис 4072
+7 981 948 52 83
9072748@mail.ru

Читайте о нас:

ТЕЛЕФОН ДЛЯ КОНСУЛЬТАЦИЙ

Все права защищены © Золотой луч 2020