9072748@mail.ru
Санкт-Петербург, пр-т Энгельса, 154, офис 110

Следите за нами:

СтатьиСпоры по договору строительного подряда

09.03.2020

Спор по договору строительного подряда – это спор, связанный с неисполнением обязательств стороной договора строительного подряда. Наши арбитражные юристы, арбитражные адвокаты — помогут разрешить возникший спор с вашим оппонентом любой сложности в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в Арбитражном суде Москвы.

 

Важно: не забывайте, что расходы, потраченные вами на арбитражных юристов – подлежат возмещению с вашего оппонента в суде (ст. 110 АПК РФ). Подробнее о кэшбэке расходов на юристов.

 

Стоимость представления интересов заказчика в Арбитраже:

  • подготовка документов для суда – 5 000 рублей;
  • подача документов в суд – 3 000 рублей;
  • ознакомление с материалами дела – 3 000 рублей;
  • разовое участие строительного юриста в 1 арбитражном заседании – 8 000 рублей.
  • ведение дела «под ключ» в арбитражном суде первой инстанции – 60 000 рублей;
  • ведение дела «под ключ» в арбитражном суде апелляционной инстанции – 25 000 рублей;
  • ведение дела «под ключ» в арбитражном суде кассационной инстанции – 25 000 рублей;
  • ведение дела «под ключ» в Верховном суде – 30 000 рублей;
  • исполнительное производство 5% от взысканной суммы.
  • ведение дела в Арбитражном суде Москвы + 20 000 рублей (транспортные расходы).

 

Подробнее по рассматриваемой тематике.

 

Что такое спор по строительному подряду.

 

Спор по строительному подряду – это спор, связанный с неисполнением обязательств стороной договора строительного подряда. Необходимо отметить, что судебная практика по спорам стройподряда является одной из самых объемных, а статистика Судебного департамента показывает, что это один из самых распространенных видов арбитражных споров.

 

Запишу Вас на прием! +7 (812) 907 27 48

 

Наши арбитражные юристы, арбитражные адвокаты — помогут разрешить возникший спор с вашим оппонентом любой сложности. Обращаем внимание, что мы представляем интересы наших заказчиков не только в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области, но также в Арбитражном суде Москвы.

 

Строительные юристы (строительные адвокаты) – это профильные юристы, специализирующиеся на разрешении споров, возникающих в сфере неисполнения договорных обязательств участниками строительной отрасли.

Чем наша компания можем помочь в споре, вытекающем из договора строительного подряда?

Ниже мы приведем наглядную таблицу с этапами и сопутствующими процедурами, которые наша компания применяет для разрешения споров наших заказчиков:

 

Этап рассмотрения строительного спора Сопутствующие регламентные процедуры
Оценка строительного спора

 

 

На этапе оценки спора мы:

Подготовим экспертную оценку реальных перспектив положительного разрешения спора в арбитраже.

(ваша компания понимает реальные шансы на выигрыш дела. При проведении анализа мы используем не только общедоступную судебную практику, но и личный профессиональный опыт наших партнеров и юристов. Учитываются все известные обстоятельства спора.).

 

Выработаем все возможные варианты разрешения проблемы, подготовив необходимую правовую стратегию и тактику вашей Защиты. (как показывает опыт, всегда есть как минимум два и более пути решения задачи).

 

Досудебное урегулирование строительного спора До обращения в Арбитраж необходимо соблюсти досудебные процедуры урегулирования спора.

На этом этапе мы:

Предоставим развернутую юридическую консультацию, при необходимости подготовим экспертное юридическое заключение.

Подготовим полный пакет документов для досудебного урегулирования спора с оппонентом.

Направим эффективную претензию вашему оппоненту.

Проведем необходимые переговоры с вашим оппонентом, направленные на досудебное разрешение строительного спора (используем наработанную авторскую тактику жестких переговоров).

 

ПС: огромное внимание мы уделяем возможности разрешения спора в пользу нашего заказчика без обращения в суд. Из практики: это возможно как минимум в каждом третьем случае (при наличии документального обоснования требований). Внесудебное урегулирование спора по стройподряду крайне выгодно заказчику, поскольку не только существенно снижает издержки, но и максимально минимизирует временные затраты.

 

Если есть условия (прежде всего документальные) задачей юридического исполнителя является убеждение вашего противника в его неправоте. Грамотно проведенные переговоры, юридически обоснованные требования в исполнении наших переговорщиков-юристов позволяют в каждом третьем случае закрыть вопрос без обращения в суд.

 

И только в том случае, если мы не достигаем разрешения спора без обращения в суд (что, как правило, обусловлено либо слабой документарной основой спора, либо тотальной твердолобостью оппонента) мы переходим к рассмотрению спора в арбитраже.

 

Урегулирование спора по договору строительного подряда в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области / Арбитражном суде Москвы На этапе арбитражного представительства мы:

Подготовим полный пакет документов для ведения дела в арбитражном суде (сделаем расчет исковых требований, сумм неустойки, договорных санкций, расчет госпошлины для подачи иска, подготовим юридически выверенный обоснованный иск и сопутствующие ходатайства и заявления).

 

Обеспечим представление интересов вашей компании на всех стадиях арбитражного процесса (участие в судебных заседания арбитражного суда первой, апелляционной, кассационной инстанций).

 

Порядок наших действий при обращении в арбитраж:

— оплата гос.пошлины;

— подача иска;

— заявление ходатайства о применении обеспечительных мер (арест счетов оппонента на сумму исковых требований);

— участие в заседаниях арбитража;

— получение решения арбитража и исполнительного листа.

 

 

Исполнение решения Арбитражного суда по спору стройподряда

 

На этапе исполнение решения Арбитражного суда мы:

— выявляем все действующие счета оппонента используя законные способы;

— принимаем все необходимые меры для максимально быстрого списания денежных средств с оппонента, составляющих сумму иска.

 

 

Риски и условия возникновения строительных споров, и способы их минимизации (таблица):

 

Риск возникновения строительного спора Условия возникновения спора Способ минимизации
Возникновение необоснованных претензий от контрагентов

(Риск может возникнуть как на стороне Заказчика, так и на стороне Подрядчика строительства).

Отсутствие надлежащего контроля за получением деловой корреспонденции. Обеспечение системного и своевременного получения вашей рабочей корреспонденции на почте. Элегантно. Просто. Работает.

 

Пояснение: в сфере строительства особенно часто недобросовестные лица используют некачественное «почтовое сопровождение» деятельности предприятий для предъявления своих корыстных необоснованных претензий.

 

Результат: почта получается своевременно, необоснованные претензии пресекаются еще на этапе их предъявления.

 

Пропуск срока для подписания справок формы КС-2 / КС-3

(риск актуален прежде всего для Заказчика, который обязан принимать предъявляемые работы в строго установленные сроки).

Отсутствие надлежащего Контроля за соблюдением сроков в работе Заказчика. Введение в деятельности Заказчика обязательного Контроля за соблюдением сроков подписания актов по форме КС-2, справок формы КС-3.

 

Пояснение: недобросовестные оппоненты зачастую злоупотребляют процедурой подписания закрывающих документов в строительстве. Как следствие у «прозевавшей» стороны могут возникнуть необоснованные обязательства по оплате объемов работ, которые в действительности даже никогда не выполнялись.

 

Результат: введение контроля позволит снизить до «нуля» возможность возникновения таких необоснованных обязательств.

 

 

Недопуск к строительству (несвоевременная передача фронта строительных работ).

Риск на стороне Подрядчика строительства (субподрядчика).

Отсутствие в договоре установленных сроков для передачи строительной площадки (некорректные формулировки об условиях передачи строй. площадки). Внесение в договор стройподряда необходимых условий, досконально регламентирующих процедуру и сроки передачи строительной площадки «в руки» Подрядчика строительства.
Пропуск сроков сдачи результата работ Заказчику

(Риск на стороне Заказчика строительства).

Объективные условия: финансово-экономические проблемы на стороне Подрядчика (включая процедуру банкротства);

 

Документарные условия:

Отсутствие, либо некорректно описанные сроки выполнения работ, плюс отсутствие уставленных договором строительного подряда санкций.

Внесение в договор строительного подряда необходимых условий, детально регулирующих сроки выполнения работ, установление в договоре санкций за пропуск сроков сдачи результата работ Заказчику.
Основные риски, связанные непосредственно с самим фактом заключения договора строительного подряда:

 

— заключение сделки с юридическим лицом находящимся на стадии необходимости возбуждения  процедуры банкротства;

— допущение к заключению сделки неуполномоченных лиц;

— признание договора незаключенным;

— отсутствие необходимого регулирования в вопросах реализации процесса строительства;

— завышенные / заниженные санкции по договору;

— риски связанные с определением подсудности спора по договору строительного подряда;

— отсутствие обязательных императивно предусмотренных требований закона в разделах договора.

 

Отсутствие надлежащей юридической экспертизы (равно ее низкий уровень) при заключении договора строительного подряда. Заключение договора строительного подряда должно быть в обязательном порядке с надлежащим правовым обеспечением. Только привлечение высококвалифицированного юридического специалиста(ов) к вопросам согласования и заключения договора данного типа позволит избежать негативных последствий, таких как признание договора незаключенным, невозможность применения договорных санкций, которые следовало предусмотреть, а также иных.

 

Основания возникновения строительных споров.

Как показывает судебная практика, среди наиболее распространенных причин приводящих к возникновению споров строительного подряда являются следующие:

  • нарушение сроков строительства;
  • споры связанные с увеличением стоимости работ;
  • разногласия относительно объемов выполненных работ;
  • некорректно прописанные в договоре условия выполнения работ;
  • некорректно прописанные в договоре условия (или отсутствие) сроков выполнения работ;
  • несвоевременное подписание закрывающих документов (формы КС-2, КС-3), и как следствие, возникновение необоснованных обязательств и споров;
  • споры связанные с самим фактом заключения договора;
  • иные причины.

 

Наши основные преимущества.

Почему выбирая к кому из юридических компаний стоит обратиться за помощью для представления интересов вашей организации в арбитражном суде, возможно остановиться на нашей компании:

Во-первых: узкая специализация наших юристов и адвокатов на строительных арбитражных спорах;

Во-вторых: опыт наших юристов по строительству подтвержден официально, мы фигурируем в судебных постановлениях;

В-третьих: наши юристы имеют опыт работы непосредственно в качестве штатных юристов компаний строительной отрасли. Мы не только судебники, но и отлично знаем всю изнанку корпоративной жизни строительной компании, что очень важно.

В-четвертых: гибкая система оплаты наших услуг.

В-пятых: наши деловые связи. Мы обладаем широкими контактами в различных структурах: как государственных, так и коммерческих, что позволяет нам не только оперативно решать поставленные задачи, но и быть в курсе всех событий внутри большинства крупных корпораций.

В-шестых: эффективные методики. Часто можно услышать «эффективный» иск, претензия, переговоры. Часто люди говорят об этом даже не понимания сути этого термина. Мы же не только понимаем, но зачастую и задаем тренд в создании эффективных форм документов, способов ведения переговоров.

 

Сроки исполнения юридических услуг по представительству по спорам строительного подряда (таблица).

 

Этап Срок исполнения (реальные сроки)
Экспертная оценка спора 2 рабочих дня
Досудебное урегулирование 1 месяц
Разрешение спора в Арбитраже от 3 до 6 месяцев
Исполнительное производство от 1 до 2 месяцев

 

Уважаемые потенциальные заказчики! Если вашей компании необходимо урегулировать спор по договору строительного подряда в Санкт-Петербурге, или Москве в максимально сжатые сроки с гарантией результата – свяжитесь с нашими юристами по любому из указанных номеров. Наши специалисты оперативно сориентируют вас по всем интересующим вопросам!

 

 

https://fadeevda.ru/wp-content/uploads/2020/02/white_logo1.png
Санкт-Петербург, проспект Энгельса, 154, Бизнес Центр, офис 110
+7 921 907 27 48
9072748@mail.ru

Читайте о нас:

ТЕЛЕФОН ДЛЯ КОНСУЛЬТАЦИЙ

Все права защищены © Золотой луч 2020