Адрес:
Санкт-Петербург, проспект Энгельса, 154, Бизнес Центр, оф. 110
Главная \ Строительные споры

Строительные споры

Строительные споры – споры возникающие между хозяйствующими субъектами в сфере строительства относительно неисполнения (ненадлежащего исполнения) договорных обязательств участниками правоотношений.

 

 

При необходимости помогу вашей компании разрешить возникший спор любой сложности с вашим оппонентом в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в Арбитражном суде Москвы. Мы ведем строительные споры "под ключ", на всех этапах урегулирования конфликта.

 

Строительные споры

Важно: не забывайте, что расходы, потраченные вами на арбитражных строительных юристов – подлежат возмещению с вашего оппонента в суде (ст. 110 АПК РФ). Подробнее о кэшбэке расходов на юристов

 

Строительные спорыСтоимость представления интересов заказчика в Арбитраже по строительным спорам:

- подготовка документов для суда – 5 000 рублей;

- подача документов в суд – 3 000 рублей;

- ознакомление с материалами дела – 3 500 рублей;

- разовое участие строительного юриста в 1 арбитражном заседании – 8 000 рублей.

- ведение дела «под ключ» в арбитражном суде первой инстанции – 60 000 рублей;

- ведение дела «под ключ» в арбитражном суде апелляционной инстанции – 25 000 рублей;

- ведение дела «под ключ» в арбитражном суде кассационной инстанции – 25 000 рублей;

- ведение дела «под ключ» в Верховном суде – 30 000 рублей;

- исполнительное производство 5% от взысканной суммы.

- ведение дела в Арбитражном суде Москвы, Верховном суде + 20 000 рублей (транспортные расходы).

В стоимость не включены расходы по оплате государственной пошлины, иные судебные издержки заказчика.

 

Порядок оплаты услуг строительных юристов юридической компании «Золотой Луч»:

- вариант первый «предоплата» (самый выгодный тариф, минусуется 15% при заключении договора от стандартной цены);

- вариант второй «поэтапный» (первый платеж при заключении договора, второй платеж через 2 месяца от даты заключения).

 

Строительные споры 

Подробнее по рассматриваемой тематике.

 

Что такое спор по строительному подряду?

 

Строительные спорыСтроительные споры – это споры возникающие между хозяйствующими субъектами в сфере строительства относительно неисполнения (ненадлежащего исполнения) договорных обязательств участниками правоотношений. Характеризуются спецификой правоприменения, а также высокой исковой ценой споров. Среди наиболее классических причин возникновения споров данного типа обычно выделяют нарушение сроков строительства, задержку оплаты выполненных работ, споры относительно объемов выполненных работ.

 

Наши строительные юристы и адвокаты - помогут вашей компании разрешить возникший спор с вашим оппонентом любой сложности. Мы успешно представляем интересы наших заказчиков (доверителей) в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также в Арбитражном суде Москвы, Верховном суде.

 

Строительные юристы (строительные адвокаты) – это профильные юристы, специализирующиеся в качестве основного направления своей юридической практики в разрешении строительных споров, возникающих в сфере неисполнения договорных обязательств участниками строительной отрасли.

 

Строительные спорыЧем наша юридическая компания может помочь вам в строительном споре?

Ниже мы приведем таблицу с этапами и рекомендованными процедурами, которые наша компания применяет для разрешения строительных споров наших заказчиков:

 Таблица.

 

 

Этап рассмотрения строительного спора

Рекомендованные регламентные процедуры

Результат процедуры

 

Экспертная правовая оценка строительного спора

 

 

 

На этапе оценки строительного спора мы выполняем:

 

Готовим экспертную оценку реальных перспектив положительного разрешения спора в арбитражном суде.

 

При проведении анализа мы используем не только общедоступную судебную практику, но также личную экспертизу наших партнеров и юристов. Подлежат оценке все известные обстоятельства существа спора.

 

Выработаем все возможные варианты разрешения проблемы, подготовив необходимую правовую стратегию и тактику правовой защиты вашей компании. Как показывает наш опыт, всегда есть как минимум два  пути решения поставленной задачи.

 

 

Ваша компания понимает реальные шансы на возможный выигрыш дела – до обращения в арбитраж. Это позволяет минимизировать риски, обусловленные судебным процессом.

 

Как вариант может быть отдельно проведен правовой глубокий аудит спора, позволяющий с максимальной степенью точности определить возможность положительного разрешения сложившегося строительного спора. Такая процедура является рекомендованной.

 

Досудебное урегулирование строительного спора

 

До обращения в арбитражный суд необходимо соблюсти досудебные процедуры урегулирования строительного спора.

 

На этом этапе мы:

Предоставим вам развернутую юридическую консультацию, и при необходимости подготовим экспертное юридическое заключение.

Подготовим полный пакет документов для досудебного урегулирования спора с оппонентом, включая претензию, переговорный план, дорожную карту.

Направим эффективную претензию вашему оппоненту.

Проведем переговоры с вашим ответчиком, направленные на реальное досудебное разрешение строительного спора (используем наработанную авторскую методику проведения переговоров).

 

 

Если существуют условия (прежде всего документарные) нашей задачей является убеждение вашего ответчика в его неправоте. Грамотно проведенные переговоры, юридически обоснованные, выверенные требования позволяют в каждом третьем случае прекратить строительный спор без обращения в арбитраж.

 

Если не достигается компромисс мы переходим к рассмотрению спора в суде.  

 

 

Досудебный порядок является обязательным и неотъемлемым этапом при разрешении строительного спора.

 

Грамотное выполнение данного этапа позволяет либо достичь положительного рассмотрения вопроса, либо перейти непосредственно к обращению в арбитражный суд.

 

Наша компания относится к данной процедуре не как к некой формализованной обязанности, предусмотренной законом, но прежде всего, мы стараемся по максимуму разрешить спор без обращения в суд. По ряду причин, сделать это возможно не всегда.

 

Несудебное урегулирование спора по строительству выгодно всем сторонам конфликта. Поскольку не только существенно снижаются издержки, но и максимально минимизируются временные затраты.

 

 

Рассмотрение строительного спора в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Арбитражном суде города Москвы, Верховном суде

 

На этапе судебного разбирательства мы:

 

Готовим пакет документов для ведения дела в арбитражном суде (делаем расчет исковых требований, сумм неустойки, договорных санкций, расчет госпошлины для подачи иска, готовим иск, сопутствующие заявления и ходатайства).

 

Обеспечиваем представление ваших интересов на всех стадиях арбитражного процесса:

принимаем участие в судебных заседания арбитражного суда в первой, апелляционной, кассационной инстанций, при необходимости в Верховном суде).

 

Алгоритм наших действий при обращении в арбитражный суд:

- оплачиваем гос.пошлину;

- подаем иск в суд;

- заявляем ходатайства о применении обеспечительных мер (суд обеспечивает арест счетов ответчика на сумму иска);

- участвуем в заседаниях арбитражного суда;

- получаем решения суда, а также исполнительный лист.

 

 

 

Рассмотрение строительного спора в Арбитражном суде позволяет добиться соблюдения нарушенных прав и законных интересов нашего доверителя.

 

Результатом обращения в суд является вынесение положительного решения в пользу нашего заказчика, и исполнительного листа на взыскание спорной суммы.

 

На основании исполнительного листа возможно последующее проведение исполнительного производства в интересах заказчика.

 

Исполнение решения Арбитражного суда по строительному спору

 

 

На данном этапе мы:

- выявляем все активные счета ответчика используя предусмотренные законные способы;

- принимаем все должные меры для оперативного списания денежных средств со счетов оппонента, составляющих сумму исковых требований.

 

 

Поскольку юристы есть у всех участников судебного процесса, и обе стороны ведут своего рода юридическое противостояние, велика вероятность в финале судебного процесса «нарваться» на желание ответчика уйти в процедуру банкротства.

 

Это весьма распространенная практика последнего времени, и в некотором роде даже «тренд». Что ж, в таком случае наши юристы компетентно обеспечат вхождение в процесс банкротства, и сделают все возможное, чтобы долги не были списаны под эгидой кампании банкротства. Мы проходили такие процедуры не раз.  

 

 

 

Риски и условия возникновения строительных споров, способы их правовой минимизации (в таблице):

 

 

Риск возникновения строительного спора

Условия возникновения спора

Способ минимизации спора

 

Возникновение необоснованных претензий от контрагентов

 

Примечание:

Риск может возникнуть как на стороне Заказчика, так и на стороне Подрядчика строительства.

 

Отсутствие надлежащего контроля за получением деловой корреспонденции. Характерно для подавляющего большинства хозяйствующих субъектов.

 

Рекомендуется обеспечение системного и своевременного получения рабочей корреспонденции на почте.

 

Примечание:

В строительной сфере особенно часто недобросовестные лица используют ненадлежащее «почтовое сопровождение» деятельности компаний для предъявления своих необоснованных претензий.

 

Результат:

почта получается своевременно, необоснованные претензии пресекаются на этапе их предъявления.

 

 

Пропуск установленных сроков при подписании КС-2 / КС-3

 

Примечание:

Риск прежде всего на стороне Заказчика.

 

Отсутствие необходимого контроля  при подписании КС-2 / КС-3.

 

Введение в деятельности Заказчика строительства обязательного Регламента по контролю за соблюдением сроков подписания КС-2, КС-3.

 

Наша компания, являясь экспертом в области строительного права может разработать для нашего доверителя необходимый Регламент.

 

Данный Регламент, являясь локальным нормативным актом Заказчика, как участника строительства, будет обязательным для исполнения также и контрагентами данного юридического лица. Введение такого Регламента как обязательного в деятельности Заказчика позволит максимально возможно снизить правовые риски Заказчика, связанные с пропуском подписания закрывающих документов, либо представлением мотивированного отказа.

 

После введения Регламента в действие, ваши оппоненты не смогут использовать устоявшуюся в последнее время судебную практику, согласно которой все письма не полученные компанией по юридическому адресу, тем не менее считаются доставленными и полученными.

 

Логический абсурд, но это практика, основанная на формальной обязанности лица обеспечить получение корреспонденции по его юридическому адресу. Судебная практика гласит (буквально): «есть юр. адрес – обеспечь получение по нему своей почты; нет – сам виноват, но направленное по нему тобой получено, даже если ты не получил, и не знал».   

 

 

 

 

 

 

Несвоевременная передача строительной площадки.

 

Примечание:

Риск на стороне Подрядчика строительства (субподрядчика).

 

 

Отсутствие в договоре строительного подряда установленных сроков для передачи строительной площадки

 

Сюда же можно отнести некорректные формулировки об условиях передачи строительной площадки.

 

 

Внесение в договор необходимых условий, точно регламентирующих процедуру, сроки передачи строительной площадки.

 

Пропуск сроков сдачи результата работ Заказчику

 

Примечание:

Риск на стороне Заказчика строительства

 

 

Отсутствие, либо некорректно описанные сроки выполнения работ, плюс отсутствие уставленных договором строительного подряда санкций. 

 

Внесение в договор строительного подряда необходимых условий, регулирующих сроки выполнения работ, установление в договоре обоснованных санкций за пропуск сроков сдачи результата работ Заказчику.

 

Заключение сделки с юридическим лицом находящимся на стадии банкротства;

 

Допущение к заключению сделки неуполномоченных лиц;

 

Признание договора незаключенным;

 

Отсутствие необходимого регулирования в вопросах процесса строительства;

 

Завышенные / заниженные санкции по договору;

 

Риски связанные с определением подсудности спора по договору строительного подряда;

 

Отсутствие обязательных требований закона в разделах договора.

 

 

Отсутствие надлежащей юридической экспертизы (либо ее низкий уровень) при заключении договора строительного подряда.

 

Заключение договора строительного подряда должно быть в обязательном порядке с надлежащей правовой экспертизой. Привлечение квалифицированных юридических специалистов при согласовании и заключении договоров строй.подряда позволит избежать отрицательных последствий, таких как признание договора незаключенным, невозможность применения договорных санкций.

 

 

 

Строительные спорыНаши основные преимущества.

Почему выбирая к кому из юридических компаний стоит обратиться за помощью для представления интересов вашей организации в арбитражном суде, возможно остановиться на нашей компании:

  1. Профильная специализация наших юристов и адвокатов на строительных арбитражных спорах;
  2. Опыт наших юристов по строительству подтверждается официально, судебными постановленими;
  3. Наши юристы имеют опыт работы непосредственно в качестве штатных юристов компаний строительной отрасли.
  4. Гибкая система оплаты наших услуг.
  5. Наши деловые связи. Мы обладаем широкими контактами в различных структурах: как государственных, так и коммерческих.
  6. Эффективные авторские методики.

 

Сроки исполнения юридических услуг по представительству по спорам в строительстве (таблица).

 

 

Этап

Срок исполнения

Экспертная оценка спора

2 рабочих дня

Досудебное урегулирование спора

1 месяц

Разрешение спора в арбитражном суде

от 3 до 6 месяцев

Исполнительное производство (взыскание)

от 1 до 2 месяцев

 

 

Если вашей строительной компании необходимо урегулировать спор, возникший в строительстве на территории Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Москвы, Московской области в сжатые сроки, с экспертным сопровождением высокого класса, с гарантией результата – пожалуйста, свяжитесь с нашими профильными строительными юристами по любому из указанных телефонных номеров. Наши специалисты оперативно ответят на все интересующие вас вопросы!

 

 

НАШИ СПЕЦИАЛИСТЫ ПРОКОНСУЛЬТИРУЮТ ВАС
ПО ЛЮБЫМ  ВОПРОСАМ:
Яндекс.Метрика